ТОП-15 крупнейших государственных операторов торговой недвижимости

Недвижимость БеларусьУчастники белорусского рынка коммерческой недвижимости по сравнению со своими российскими и украинскими соседями пока еще не могут похвастаться ни общими площадями, ни оборотами, ни доходами от продажи или сдачи в аренду торговых, офисных, складских помещений. Этот рынок в Беларуси находится в стадии своего становления. Но именно это придает ему и хорошую динамику, и огромный интерес к инвестированию в этот сектор со стороны многочисленных девелоперов местного и иностранного происхождения.

Торговая недвижимость, торговые центры и рынки изначально были в развитии всего белорусского сегмента коммерческой недвижимости приоритетным направлением для многих бизнесменов. Строительство торговых объектов в последние 2-3 года развивалось и развивается настолько активно, что заставляет некоторых экспертов даже говорить об уже ощущаемом переизбытке торговых площадей.

Вряд ли с этим можно согласиться. Однако даже по нашим подсчётам сегодня торговой недвижимостью на белорусском рынке занимаются уже около 50 частных структур. Кроме того, есть достаточно внушительные по своим размерам площади торговой недвижимости, которые находятся в собственности и управлении государственных и полугосударственных структур, в основном на коммунальном уровне. По прогнозам экспертов «Е:Лидера», приватизация этих объектов неизбежна, поскольку трудно рассчитывать на экономическую эффективность государственного присутствия в этом секторе экономики. На данном этапе главной задачей государства, также довольно активно инвестирующего в коммерческую недвижимость, является скорее предпродажная подготовка, увеличение капитализации торговых объектов.

«Е:Лидер» на основании опроса привлеченных экспертов подготовил рейтинг наиболее влиятельных бизнесменов, которые уже инвестировали или собираются инвестировать в торговую недвижимость. В него вошли практически все белорусские владельцы торговых центров и рынков Беларуси и иностранные бизнесмены. Но для начала в первом номере «Е:Лидера» мы бы хотели представить рейтинг наиболее крупных государственных владельцев белорусской торговой недвижимости.

Место Организация Руководитель Город Объекты
1 Главное управление потребительского рынка Мингорисполкома (Минский городской исполнительный комитет) Михаил Евтуховский Минск ТЦ «Столица», УП «Минский Комаровский рынок» (включая «Минский вернисаж»), ТКУП «Минский оптовый рынок» (включая ТЦ «Купаловский»), ТЦ «Партизанский»
2 Белорусский республиканский союз потребительских обществ, облпотребсоюзы Владимир Кулешов Минск, Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев ЧТУП «Белкоопрынок» (Червенский рынок и филиал Курасовщинский рынок), ЧТУП «Чижовский рынок» (включая СПК «Орешковичи» Березинского р-на), гипермаркет НИИ Белкоопсоюза, Минск. ЧУТП «Брестский рынок» (Центральный и Варшавский рынки), Брест. ЧКТУП «Смоленский рынок», ЧКТУП «Полоцкий колхозный рынок», Витебск. ЧУТП «Гомельский центральный рынок» (включая Новобелицкий филиал), Гомель. ТЗКУП «Центральный рынок», Гродно. ЧУП «Центральный рынок» (включая Гребеневский, Привокзальный и Сельскохозяйственный мини-рынки), УТЗП «Коопзаготторг» (Заднепровский рынок), Могилев. Другие торговые объекты, поведомственные областным (в районных центрах), районным и городским потребительским союзам
3 ГУ «Главное хозяйственное управление Управления делами Президента Республики Беларусь» Михаил Беляев Витебск, Минск, Брест ТЦ «Эвиком», Витебск. ТЦ «Бюргер», Минск. Торговые ряды магазина «Лаванда», Брест
4 КУПЭР «Кирмаш» (Гомельский городской исполнительный комитет) Виктор Волосов Гомель Рынки «Давыдовский», «Быховский», «Черноморский», авторынки «Осовец» и «Бакунинский», мини-рынок «Любенский»
5 ЗАО «Гродноторгсервис» (85% - у Гродненского городского исполнительного комитета, остальные - у СХПК «Коптевка» Гродненского р-на и ОАО «АСБ «Беларусбанк») Игорь Тарасенко Гродно Рынок «Южный», мини-рынки «Фолюш», «Девятовка», «Принеманский»
6 УКРТП «Центрремторг-сервис» (Могилевский городской исполнительный комитет) В. Пинчук Могилёв Виленский рынок, мини-рынки, торговый центр на базе мини-рынка по ул. 30 лет Победы
7 УП «Динамо-Спорт» (РГОО «Белорусское физкультурно-спортивное общество «Динамо») Владимир Вильчинский Минск Вещевой рынок «Динамо»
8 ОАО «Горизонт» (98,72% - у Министерства промышленности Республики Беларусь) Юрий Предко Минск Торговый центр бытовой техники и электроники на ул. Красной, торгово-офисный центр на ул. Машерова
9 КУП «Визавиторг» (Жлобинский городской исполнительный комитет) Е.Кандратенко Жлобин Жлобинский авторынок, Жлобинский вещевой рынок, Жлобинский рынок изделий из искусственного меха
10 ГУТПП «Веста» (Борисовский городской исполнительный комитет) Валентина Конорова Борисов Новоборисовский рынок, ТЦ «Веста»
11 ОАО «Центрторгуслуги» (95,23% - у Бобруйского городского исполнительного комитета) Виктор Паркалов Бобруйск Рынок «Еловики»
12 РУП «ТК «Аэродромный» (Департамент по авиации Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь) - Минск ТЦ «Аэродромный»
13 КУТЗП «Плодоовощторг» (Новополоцкий городской исполнительный комитет) Владимир Путинцев Новополоцк Рынок «Дисна»
14 КУП «Рынок» (Оршанский городской исполнительный комитет) Иван Куликов Орша Рынок на ул. Народной
15 РУПП «Витебскоблпочта» (РУП «Белпочта») Николай Скидан Витебск ТЦ «Привокзальный»

Отправить комментарий

          ____   __   __  _             
_ __ | ___| \ \ / / | |__ _ __
| '_ \ |___ \ \ V / | '_ \ | '_ \
| | | | ___) | | | | | | | | |_) |
|_| |_| |____/ |_| |_| |_| | .__/
|_|
Enter the code depicted in ASCII art style.